18.02.2017 ТСН "Западные ворота столицы" провело собрание членов ТСН (предоставлена отчетность).

25.02.2017
Обращаем внимание собственников, что согласно Федеральных законов от 29.06.2012 N 96-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ в случае если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (согласно решению 137/5 от 27.05.2016 принятый в р.п. Новоивановское тариф составляет 37.52 руб.)

Всем, кто не проголосовал за сохранение существующего сейчас тарифа в 35.26 руб. просьба отдать свой голос в помещении ТСН между 1 и 2 секцией!

Данные о поступивших а ТСН платежах за период 01.05.2016 по 31.12.2016:

В отличие от предыдущего правления ни за одну из услуг ТСН не принимало наличные денежные средства (в том числе вывоз мусора, отключение стояков, ключи для домофонов и др.) Оплата производилась только безналичным способом по квитанциям.

Поступления платежей

Баланс счета ТСН по месяцам:

Баланс счета ТСН

В период правления Семеновой с мая 2016 года по апрель 2017 было израсходовано 26 125 963 руб., из них ресурсоснабжающим организациям отправлено 2 270 371 руб. т.е. порядка 8,7% от всех трат (2 190 372 руб. в ПАО "Мосэнергосбыт" и 80 000 руб. в ПАО "МОЭК").
В период правления Абаевой за 8 отчетных месяцев израсходовано 17 294 370 руб., из них ресурсоснабжающим организациям добровольно-принудительно отправлено 5 066 109 руб. т.е. 29,3% от всех трат.

Контрагенты ТСН:

Контрагенты

Услуги компании "Энжой Холл": уборка мест общего пользования (до 01.12.2016), уборка дворовой территории (до 01.12.2016), обслуживание систем канализации (2 чел), диспетчерское обслуживание (2 чел), IT и техподдержка, услуги коменданта, услуги разнорабочего. Суммы, затраченные на данные услуги в разы меньше, чем при прошлом правлении! (достаточно вспомнить что только на 2 дворников при Семеновой и Бойцовой тратилось 170 000 руб/месяц). Весь штат сотрудников возможно оформить непосредственно в ТСН, однако условия оформления в этом случае вызовут переплату около 500 000 руб в год. Сравнительная таблица:

Снимок экрана 2017-02-20 в 21.38.39.png

За прошедший период огромная сумма ушла на работу юристов. Однако, юристы позволили собственникам сэкономить 3 250 000 руб. 
- ООО "ВИС", ООО "РегионПромСтрой", ООО "Алон Сервис" - компании, которые требовали от ТСН оплаты за якобы предоставленные услуги в период правления Семеновой.
- Гр.Никонова, Куленко и Мурадян требовали оплаты по трудовым договорам.
- 1 140 000 руб - сумма, которую юрист Семеновой Федорук требовал признать долгом ТСН.
Все требования в суде были признаны необоснованными. Средства остались на счете ТСН и пошли на нужды дома и оплату ресурсоснабжающим компаниям.


Юристы

Отдельной повесткой на собрании был поднят вопрос о судебном процессе по устранению строительных недоделок первого корпуса (отсутствие полноценных коммуникаций, лифтов, недостроенный паркинг, переходные балконы и др.) С августа 2016 года в процессе находится дело к компаниям "НБМ" и "Союз-Возрождение". Также в ответчиках Министерство Строительного комплекса МО и Администрация Одинцовского района МО. Однако, даже в случае положительного решения по данному иску, силами ТСН и решением суда понудить предыдущих застройщиков к реальным действиям по устранению недоделок будет весьма проблематично. Поэтому параллельно уже существующему иску ТСН подало дополнительный иск о признании ввода дома в эксплуатацию незаконной. В данном случае вина за прием дома в ненадлежащем состоянии ложится на Администрацию, обязанностью которой станет понуждение предыдущих застройщиков к устранению строительных недоделок либо изысканию любых других способов устранения недоделок (например привлечение компании ПИК, которая ведет работы на 2 и 3 корпусах)

Все новости