ТСН "Западные Ворота Столицы"

Уведомляю вас о намерении 17 декабря 2019 года обжаловать в Одинцовский городской суд МО решение внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД, расположенного по адресу:Московская область, Можайское шоссе, р.п. Новоивановское д., 50, оформленного протоколом № 1-ПВ 50, в полном объеме по основаниям того, что собрание является ничтожным, проведено без ведома жителей дома. Действия организаторов собрания направлены на очередной захват нашего дома для обогащения неизвестных лиц. Дело в отношении ООО «АРСЕНАЛ», предлагаемого нам в качестве Управляющей компании, находится в Арбитржаном суде, и его лишают лицензии. Так кому нам предлагают отдать наши денежные средства?

Уважаемые собственники!

ТСН "ЗВС" начали подготовку территории нашего дома к весенне- летнему периоду
В рамках подготовки планируется сделать следующие работы:
1. Высадка живой изгороди вокруг детской площадки
2. Закупка и установка  урн-пепельниц в количестве 20шт.
3. Окраска забора вокруг территории , окрашивание бордюров
4. Демонтаж и установка забора в районе 10 подъезда (со стороны Ашана)
5. Перенос входной калитки на противоположную сторону от шлагбаума
6. Организация въезда на территорию двора по идентификатору  через шлагбаум  и выезд через ворота около 10 подъезда
7. Закупка и установка ограждений   тротуаров и пешеходных зон, в виде цветочных ваз (прямоугольной формы размер ДЛ 50 В 20 Ш 20)

Уважаемые жители на все эти мероприятия необходимы  средства. Убедительная просьба в полном объеме и вовремя оплачивать Жилищно-коммунальные услуги.

Итоги очередного отчетно-выборного, очно-заочного собрания членов ТСН "ЗВС" в многоквартирном доме расположенном по адресу: Одинцовский район, рп Новоивановское, Можайское шоссе д.50, проведенного в период с 02 марта 2019 года по 10 марта 2019 года.

СКАЧАТЬ Протокол от 14.03.2019.

Уважаемые члены ТСН "Западные ворота столицы" !
02 марта 2019 года в 12:00 будет проведено очередное отчетно-выборное собрание членов ТСН "ЗВС" в многоквартирном доме по адресу: Одинцовский район, р.п Новоивановское , Можайское шоссе, д.50, помещение №55 (около №10 подъезда)
С документами можете ознакомиться на сайте.

Ознакомиться с отчётом за 2018 год, Вы можете по ссылке - Отчёт за 2018 год.

С уважением правление ТСН"ЗВС"

Уважаемые собственники!

с 1 октября 2018 года ТСН "ЗВС" заключило договор с ЕИРЦ Московской области об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом с октября 2018 года начисления и оплата за ЖКУ производятся  через ООО "МосОблЕИРЦ".

   Цель перехода на начисление и оплату за ЖКУ через МосОблЕИРЦ:
- внедрение единого платежного документа ( ЕПД), в который включены все услуги, связанные с проживанием в жилом помещении на территории Московской области;
- сокращение объемов задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жителями и управляющими компаниями перед поставщиками коммунальных ресурсов.

    Некоторые жители не платят за ЖКУ, мотивируя это тем, что они не знают- куда уходят деньги.
Теперь -все поступившие от граждан средства в течении трех дней МосОблЕИРЦ переводит, в соответствующих долях, на счета ресурсо-снабжающих организаций.  На счет УК- перечисляются средства за оказанные жилищные услуги.

  Одновременно сообщаем, что между ТСН"Западные ворота столицы" и ПАО "МОЭК" заключен договор  на поставку тепловой энергии с октября 2018 года.
Оплата за потребленное тепло и теплоноситель для подогрева воды МосЭнергоЕИРЦ будет перечислять напрямую в ПАО "МОЭК".
Поэтому, будет ли наш дом следующим летом с горячей водой будет зависеть только от жителей дома, т.е. от своевременной оплаты за тепло.

По всем вопросам, возникшим по оплате квитанций в ЕИРЦ обращаться  по телефонам ЕИРЦ, указанных в квитанциях и
по телефону диспетчерской службы ТСН "ЗВС"- 8-985-220-34-30

Еще раз напоминаем всем собственникам, что 25 октября т.г. расчеты по ЖКУ передаются в ЕИРЦ Московской области.
В срок до 25 октября т.г. у Вас есть возможность оплатить все долги по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ!
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.

Для тех собственников, которые платили в ЖСК "Содружество", СООБЩАЕМ:

Сегодня, 22 октября 2018 года в Московском Областном суде была рассмотрена апелляционная жалоба по делу ТСН "ЗВС"-
"О взыскании долгов по оплате ЖКУ с Курлович Л.В.( кв.285)--
которая все это время оплачивала жилищно-коммунальные платежи в ЖСК "Содружество".
Суд принял решение , что все платежи в ЖСК "Содружество" , которые осуществляла собственница Курлович Л.В.
- НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОПЛАТОЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ОБЯЗАЛ гр.КУРЛОВИЧ Л,В, -ОПЛАТИТЬ ВСЕ ДОЛГИ ПО ЖКУ С ПЕНЯМИ И СУДЕБНЫМИ ИЗДЕРЖКАМИ В ТСН "ЗВС".

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ТСН "ЗВС" напоминает всем собственникам, что 25 октября т.г. передаются все документы по расчетам и оплате ЖКУ в ЕИРЦ Московской области.
В связи с этим есть возможность в срок до 25 октября т.г. оплатить все задолженности по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ! ( Кроме тех собственников-должников- чьи документы уже переданы в суд)
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.
Таким образом всем собственникам, имеющим задолженности по ЖКУ предоставляется возможность в течении недели привести в порядок и ликвидировать все просрочки по платежам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые собственники!

При подготовке к зимнему периоду 2018-2019гг- по заявкам старших по подъездам- были заменены стекла на входных дверях в 5, 7, 8 и 9 подъездах.
Просим Вас бережно относиться к обще домовому имуществу, а так же проявлять уважительное отношение к труду дворников и уборщиков.
Отдельно сообщаем жителям 9 подъезда, что запасное стекло во входную дверь 9 подъезда находится на складе ТСН.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

В связи с заменой общедомовых приборов учета по ГВС  
- завтра-9 октября 2018 года в период с 12 до 16 час. возможны перебои с подачей горячей воды.
Просим с пониманием отнестись к возможным неудобствам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ТСН "ЗВС" сообщает об изменении графика работы сотрудника паспортного стола.
В целях удобства для собственников нашего дома-
с октября месяца т.г. паспортист будет работать
по субботам с 10 до 12 часов дня.
Прием и выдача документом будет проводиться в офисе ТСН"ЗВС" как и прежде.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

С 1 ноября 2018 года ТСН "ЗВС" передает все расчеты по ЖКУ в ЕИРЦ Московской области
( в настоящий момент мы все оплачиваем потребление электроэнергии компании Мосэнергосбыт так же через ЕИРЦ Московской обл.)
В связи с этим есть возможность в течении октября м-а т.г. оплатить все задолженности по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ! ( Кроме тех собственников-должников- чьи документы уже переданы в суд)
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.
Таким образом всем собственникам, имеющим задолженности по ЖКУ предоставляется возможность в течении месяца привести в порядок и ликвидировать все просрочки по платежам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

После длительных переговоров и совещаний в Правительстве Московской области, в Администрации Одинцовского района, в Администрации Новоивановского поселкового Совета. после приглашения журналистов канала РОССИЯ-1, которые сняли сюжет об отсутствии горячей воды и тепла в нашем доме - сегодня-
30 сентября т.г. компания МОЭК подали теплоноситель в наш дом.
ТСН "ЗВС"запустило систему отопления и подачу горячей воды. Основные работы по наладке системы будут проводится в течении суток. В связи с возможным завоздушиванием системы в некоторых стояках - просьба к жителям, у которых через сутки будут оставаться холодными стояки системы отопления или горячей воды- звонить в диспетчерскую службу ТСН "ЗВС"

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ОБЪЯВЛЕНИЕ.

На завтра, 29 сентября 2018 года в 12 часов- Председатель ТСН Абаева И.А. пригласила телевидение канала РОССИЯ-1 для освещения вопросов- отсутствия в нашем жилом комплексе горячей воды с мая месяца т.г. и отсутствия подачи тепла до настоящего времени.
Сотрудники телевидения провели переговоры с Администрацией Одинцовского района и представителями МОЭК.
Приглашаем всех жителей дома , желающих высказаться по этим вопросам на встречу со съемочной группой ТВ.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые жители!
15 августа 2018 года после проведения всех испытательных работ, канализационная система нашего дома принята в эксплуатацию и подключена к централизованной городской системе канализации. Произведено благоустройство территории по внешнему периметру дома.
В настоящее время ТСН заканчивает работы по нанесению разметки на дорожном покрытии для стоянки автомобилей жильцов дома.

Сообщаем Вам, что будет запрещена стоянка грузовых автомобилей, ГАЗЕлей, микроавтобусов и такси. Убедительная просьба к владельцам автомобилей- не заезжать на бортовой камень и газоны, ставить машины строго по разметкам. Все нарушения установленного порядка будут фотофиксироваться и передаваться в ДПС ГИБДД. Штраф за стоянку на газоне с 2018 года установлен в размере 3000-5000 рублей.
При повторном нарушении- таким автомобилям будет запрещен въезд на территорию дома.
Так же ТСН сообщает, что усиливается контроль за въездом автомобилей по пропускам.
Действительными признаются только пропуска, выданные ТСН.
Собственников автомобилей, получивших пропуска в кооперативе «Содружество», просьба заблаговременно позаботиться о замене пропусков, в противном случае- въезд таким автомашинам на территорию дома будет запрещен.

Второй въезд с постом охраны на территорию двора открывается с завтрашнего дня!

Уважаемые собственники!
Информируем Вас. что наш дом включен в Губернаторскую программу по ремонту подъездов.
Главное условие выполнения этой программы -это 50% софинансирование со стороны ТСН "ЗВС".
Общий объем предполагаемых работ составляет 5 млн. 800тыс. рублей. Таким образом наша доля в этом софинансировании составляет -2 млн.900 тыс.рублей.
В настоящий момент поступлений от жителей на расчетный счет ТСН на содержание и ремонт нашего дома хватает лишь на обеспечение хозяйственной деятельности, куда входят-
1.Компании-ТиссонКрупп, Неттел-оплата за освидетельствование и обслуживание лифтов.
2.Компания- "СпецЭкотехнология" -оплата за вывоз мусора.
3.Компания -"Акватеплосервис"-оплата обслуживания ИТП , сантехнических и др.работ.
4.Компания "Хоттей"- оплата обслуживания домофонов и пожарной сигнализации,
5.Компания - "Визао Секьюрити"- оплата охраны,
6.Компания "Чистый город" оплата уборки дворовой территории и подъездов,
7.Компания " Энжойхолл"- оплата обслуживающего персонала.
8.Программа "Домовладелец"- расчет квитанций на оплату ЖКУ-обслуживание программы и личных кабинетов нашего сайта.
9.Юридическое обслуживание и работа с должниками.
и др.
В связи с вышеперечисленным -
ТСН "ЗВС" просит ВСЕХ собственников нашего дома СВОЕВРЕМЕННО оплачивать жилищно-коммунальные услуги, погасить неоплаченные долги, которых накопилось около 40 млн.рублей.
Все это позволит нам начать работы по ремонту подъездов, согласно  Губернаторской программе!

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Информация о сегодняшнем совещании, которое прошло в Министерстве ЖКХ Московской области.

Совещание вел:
заместитель Министра ЖКХ Московской области- Лаптев Андрей Анатольевич.

Присутствовали:
-представитель Министерства по энергоснабжению ( не представился).
-Зам.Главы администрации Одинцовского района по вопросам ЖКХ-Коротаев Михаил Владимирович.

Обсуждались следующие вопросы:
1. Теплоснабжение дома и заключение договора теплоснабжения.

На сегодняшний день теплотрасса находится на балансе ЭНБИЭМ _ (Застройщик- банкрот) и это
является главным препятствием в отношении дальнейшего теплоснабжения нашего жилого комплекса.

Вопрос определения ЕТО для нашего дома , с точки зрения Новоивановской администрации, решен утверждением актуализированной Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведеня городского поселения Новоивановское, в котором указано, что источником тепловой энергии для ЖК "Западные ворота столицы" является - ПАО "МОЭК".
В связи с тем, что вопрос считается крайне важным, назначено совещание с участием представителей ПАО МОЭК .
В работе этого совещания так же будет принимать участие Председатель ТСН- Абаева И.

2. Ввод детского сада, расположенного на территории нашего дома в эксплуатацию.

В ходе обсуждения этого вопроса- было дано поручение зам.Главы Администрации Одинцовского р-на- Коротаеву М.В.
разобраться с ситуацией и определить необходимые меры для скорейшего ввода в эксплуатацию детского сада.
Председатель ТСН "ЗВС"- Абаева И.А. записалась на прием к Зам.Министра Образования Московской области- Захаровой М.Б.
на 6 сентября т.г. так же для обсуждения вопросов скорейшего ввода в эксплуатацию детского сада.

3.Капитальный ремонт дома.

По этому вопросу было принято решение включить наш дом в реестр капитального ремонта и в программу кап.ремонта на 4 квартал т.г.

4. Вопросы о ликвидации недоделок в нашем доме и о паркинге -даже не стали обсуждать, т.к. эти вопросы находятся вне зоны  компетенции Министерства ЖКХ.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые собственники!

Информируем Вас о том, что завтра-31 августа 2018 года состоится встреча Председателя ТСН "Абаевой И.А.
и членов ТСН "ЗВС"  с Министром ЖКХ Московской области - Хромушиным Е.А.
В ходе встречи будут обсуждаться вопросы::
-теплоснабжение дома;
-достройка паркинга;
-устранение недоделок в доме и др..
По результатам встречи будет сделан краткий брифинг.

С уважением ТСН "ЗВС"