ТСН "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые собственники!

ТСН "ЗВС" начали подготовку территории нашего дома к весенне- летнему периоду
В рамках подготовки планируется сделать следующие работы:
1. Высадка живой изгороди вокруг детской площадки
2. Закупка и установка  урн-пепельниц в количестве 20шт.
3. Окраска забора вокруг территории , окрашивание бордюров
4. Демонтаж и установка забора в районе 10 подъезда (со стороны Ашана)
5. Перенос входной калитки на противоположную сторону от шлагбаума
6. Организация въезда на территорию двора по идентификатору  через шлагбаум  и выезд через ворота около 10 подъезда
7. Закупка и установка ограждений   тротуаров и пешеходных зон, в виде цветочных ваз (прямоугольной формы размер ДЛ 50 В 20 Ш 20)

Уважаемые жители на все эти мероприятия необходимы  средства. Убедительная просьба в полном объеме и вовремя оплачивать Жилищно-коммунальные услуги.

Итоги очередного отчетно-выборного, очно-заочного собрания членов ТСН "ЗВС" в многоквартирном доме расположенном по адресу: Одинцовский район, рп Новоивановское, Можайское шоссе д.50, проведенного в период с 02 марта 2019 года по 10 марта 2019 года.

СКАЧАТЬ Протокол от 14.03.2019.

Уважаемые члены ТСН "Западные ворота столицы" !
02 марта 2019 года в 12:00 будет проведено очередное отчетно-выборное собрание членов ТСН "ЗВС" в многоквартирном доме по адресу: Одинцовский район, р.п Новоивановское , Можайское шоссе, д.50, помещение №55 (около №10 подъезда)
С документами можете ознакомиться на сайте.

Ознакомиться с отчётом за 2018 год, Вы можете по ссылке - Отчёт за 2018 год.

С уважением правление ТСН"ЗВС"

Уважаемые собственники!

с 1 октября 2018 года ТСН "ЗВС" заключило договор с ЕИРЦ Московской области об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги.
Таким образом с октября 2018 года начисления и оплата за ЖКУ производятся  через ООО "МосОблЕИРЦ".

   Цель перехода на начисление и оплату за ЖКУ через МосОблЕИРЦ:
- внедрение единого платежного документа ( ЕПД), в который включены все услуги, связанные с проживанием в жилом помещении на территории Московской области;
- сокращение объемов задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги жителями и управляющими компаниями перед поставщиками коммунальных ресурсов.

    Некоторые жители не платят за ЖКУ, мотивируя это тем, что они не знают- куда уходят деньги.
Теперь -все поступившие от граждан средства в течении трех дней МосОблЕИРЦ переводит, в соответствующих долях, на счета ресурсо-снабжающих организаций.  На счет УК- перечисляются средства за оказанные жилищные услуги.

  Одновременно сообщаем, что между ТСН"Западные ворота столицы" и ПАО "МОЭК" заключен договор  на поставку тепловой энергии с октября 2018 года.
Оплата за потребленное тепло и теплоноситель для подогрева воды МосЭнергоЕИРЦ будет перечислять напрямую в ПАО "МОЭК".
Поэтому, будет ли наш дом следующим летом с горячей водой будет зависеть только от жителей дома, т.е. от своевременной оплаты за тепло.

По всем вопросам, возникшим по оплате квитанций в ЕИРЦ обращаться  по телефонам ЕИРЦ, указанных в квитанциях и
по телефону диспетчерской службы ТСН "ЗВС"- 8-985-220-34-30

Еще раз напоминаем всем собственникам, что 25 октября т.г. расчеты по ЖКУ передаются в ЕИРЦ Московской области.
В срок до 25 октября т.г. у Вас есть возможность оплатить все долги по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ!
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.

Для тех собственников, которые платили в ЖСК "Содружество", СООБЩАЕМ:

Сегодня, 22 октября 2018 года в Московском Областном суде была рассмотрена апелляционная жалоба по делу ТСН "ЗВС"-
"О взыскании долгов по оплате ЖКУ с Курлович Л.В.( кв.285)--
которая все это время оплачивала жилищно-коммунальные платежи в ЖСК "Содружество".
Суд принял решение , что все платежи в ЖСК "Содружество" , которые осуществляла собственница Курлович Л.В.
- НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОПЛАТОЙ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ОБЯЗАЛ гр.КУРЛОВИЧ Л,В, -ОПЛАТИТЬ ВСЕ ДОЛГИ ПО ЖКУ С ПЕНЯМИ И СУДЕБНЫМИ ИЗДЕРЖКАМИ В ТСН "ЗВС".

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ТСН "ЗВС" напоминает всем собственникам, что 25 октября т.г. передаются все документы по расчетам и оплате ЖКУ в ЕИРЦ Московской области.
В связи с этим есть возможность в срок до 25 октября т.г. оплатить все задолженности по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ! ( Кроме тех собственников-должников- чьи документы уже переданы в суд)
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.
Таким образом всем собственникам, имеющим задолженности по ЖКУ предоставляется возможность в течении недели привести в порядок и ликвидировать все просрочки по платежам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые собственники!

При подготовке к зимнему периоду 2018-2019гг- по заявкам старших по подъездам- были заменены стекла на входных дверях в 5, 7, 8 и 9 подъездах.
Просим Вас бережно относиться к обще домовому имуществу, а так же проявлять уважительное отношение к труду дворников и уборщиков.
Отдельно сообщаем жителям 9 подъезда, что запасное стекло во входную дверь 9 подъезда находится на складе ТСН.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

В связи с заменой общедомовых приборов учета по ГВС  
- завтра-9 октября 2018 года в период с 12 до 16 час. возможны перебои с подачей горячей воды.
Просим с пониманием отнестись к возможным неудобствам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ТСН "ЗВС" сообщает об изменении графика работы сотрудника паспортного стола.
В целях удобства для собственников нашего дома-
с октября месяца т.г. паспортист будет работать
по субботам с 10 до 12 часов дня.
Прием и выдача документом будет проводиться в офисе ТСН"ЗВС" как и прежде.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

С 1 ноября 2018 года ТСН "ЗВС" передает все расчеты по ЖКУ в ЕИРЦ Московской области
( в настоящий момент мы все оплачиваем потребление электроэнергии компании Мосэнергосбыт так же через ЕИРЦ Московской обл.)
В связи с этим есть возможность в течении октября м-а т.г. оплатить все задолженности по ЖКУ БЕЗ ПЕНИ! ( Кроме тех собственников-должников- чьи документы уже переданы в суд)
После передачи документов в ЕИРЦ возможности исключения пени из платежей- не будет.
Таким образом всем собственникам, имеющим задолженности по ЖКУ предоставляется возможность в течении месяца привести в порядок и ликвидировать все просрочки по платежам.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

После длительных переговоров и совещаний в Правительстве Московской области, в Администрации Одинцовского района, в Администрации Новоивановского поселкового Совета. после приглашения журналистов канала РОССИЯ-1, которые сняли сюжет об отсутствии горячей воды и тепла в нашем доме - сегодня-
30 сентября т.г. компания МОЭК подали теплоноситель в наш дом.
ТСН "ЗВС"запустило систему отопления и подачу горячей воды. Основные работы по наладке системы будут проводится в течении суток. В связи с возможным завоздушиванием системы в некоторых стояках - просьба к жителям, у которых через сутки будут оставаться холодными стояки системы отопления или горячей воды- звонить в диспетчерскую службу ТСН "ЗВС"

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

ОБЪЯВЛЕНИЕ.

На завтра, 29 сентября 2018 года в 12 часов- Председатель ТСН Абаева И.А. пригласила телевидение канала РОССИЯ-1 для освещения вопросов- отсутствия в нашем жилом комплексе горячей воды с мая месяца т.г. и отсутствия подачи тепла до настоящего времени.
Сотрудники телевидения провели переговоры с Администрацией Одинцовского района и представителями МОЭК.
Приглашаем всех жителей дома , желающих высказаться по этим вопросам на встречу со съемочной группой ТВ.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые жители!
15 августа 2018 года после проведения всех испытательных работ, канализационная система нашего дома принята в эксплуатацию и подключена к централизованной городской системе канализации. Произведено благоустройство территории по внешнему периметру дома.
В настоящее время ТСН заканчивает работы по нанесению разметки на дорожном покрытии для стоянки автомобилей жильцов дома.

Сообщаем Вам, что будет запрещена стоянка грузовых автомобилей, ГАЗЕлей, микроавтобусов и такси. Убедительная просьба к владельцам автомобилей- не заезжать на бортовой камень и газоны, ставить машины строго по разметкам. Все нарушения установленного порядка будут фотофиксироваться и передаваться в ДПС ГИБДД. Штраф за стоянку на газоне с 2018 года установлен в размере 3000-5000 рублей.
При повторном нарушении- таким автомобилям будет запрещен въезд на территорию дома.
Так же ТСН сообщает, что усиливается контроль за въездом автомобилей по пропускам.
Действительными признаются только пропуска, выданные ТСН.
Собственников автомобилей, получивших пропуска в кооперативе «Содружество», просьба заблаговременно позаботиться о замене пропусков, в противном случае- въезд таким автомашинам на территорию дома будет запрещен.

Второй въезд с постом охраны на территорию двора открывается с завтрашнего дня!

Уважаемые собственники!
Информируем Вас. что наш дом включен в Губернаторскую программу по ремонту подъездов.
Главное условие выполнения этой программы -это 50% софинансирование со стороны ТСН "ЗВС".
Общий объем предполагаемых работ составляет 5 млн. 800тыс. рублей. Таким образом наша доля в этом софинансировании составляет -2 млн.900 тыс.рублей.
В настоящий момент поступлений от жителей на расчетный счет ТСН на содержание и ремонт нашего дома хватает лишь на обеспечение хозяйственной деятельности, куда входят-
1.Компании-ТиссонКрупп, Неттел-оплата за освидетельствование и обслуживание лифтов.
2.Компания- "СпецЭкотехнология" -оплата за вывоз мусора.
3.Компания -"Акватеплосервис"-оплата обслуживания ИТП , сантехнических и др.работ.
4.Компания "Хоттей"- оплата обслуживания домофонов и пожарной сигнализации,
5.Компания - "Визао Секьюрити"- оплата охраны,
6.Компания "Чистый город" оплата уборки дворовой территории и подъездов,
7.Компания " Энжойхолл"- оплата обслуживающего персонала.
8.Программа "Домовладелец"- расчет квитанций на оплату ЖКУ-обслуживание программы и личных кабинетов нашего сайта.
9.Юридическое обслуживание и работа с должниками.
и др.
В связи с вышеперечисленным -
ТСН "ЗВС" просит ВСЕХ собственников нашего дома СВОЕВРЕМЕННО оплачивать жилищно-коммунальные услуги, погасить неоплаченные долги, которых накопилось около 40 млн.рублей.
Все это позволит нам начать работы по ремонту подъездов, согласно  Губернаторской программе!

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Информация о сегодняшнем совещании, которое прошло в Министерстве ЖКХ Московской области.

Совещание вел:
заместитель Министра ЖКХ Московской области- Лаптев Андрей Анатольевич.

Присутствовали:
-представитель Министерства по энергоснабжению ( не представился).
-Зам.Главы администрации Одинцовского района по вопросам ЖКХ-Коротаев Михаил Владимирович.

Обсуждались следующие вопросы:
1. Теплоснабжение дома и заключение договора теплоснабжения.

На сегодняшний день теплотрасса находится на балансе ЭНБИЭМ _ (Застройщик- банкрот) и это
является главным препятствием в отношении дальнейшего теплоснабжения нашего жилого комплекса.

Вопрос определения ЕТО для нашего дома , с точки зрения Новоивановской администрации, решен утверждением актуализированной Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведеня городского поселения Новоивановское, в котором указано, что источником тепловой энергии для ЖК "Западные ворота столицы" является - ПАО "МОЭК".
В связи с тем, что вопрос считается крайне важным, назначено совещание с участием представителей ПАО МОЭК .
В работе этого совещания так же будет принимать участие Председатель ТСН- Абаева И.

2. Ввод детского сада, расположенного на территории нашего дома в эксплуатацию.

В ходе обсуждения этого вопроса- было дано поручение зам.Главы Администрации Одинцовского р-на- Коротаеву М.В.
разобраться с ситуацией и определить необходимые меры для скорейшего ввода в эксплуатацию детского сада.
Председатель ТСН "ЗВС"- Абаева И.А. записалась на прием к Зам.Министра Образования Московской области- Захаровой М.Б.
на 6 сентября т.г. так же для обсуждения вопросов скорейшего ввода в эксплуатацию детского сада.

3.Капитальный ремонт дома.

По этому вопросу было принято решение включить наш дом в реестр капитального ремонта и в программу кап.ремонта на 4 квартал т.г.

4. Вопросы о ликвидации недоделок в нашем доме и о паркинге -даже не стали обсуждать, т.к. эти вопросы находятся вне зоны  компетенции Министерства ЖКХ.

С Уважением, товарищество собственников недвижимости "Западные Ворота Столицы"

Уважаемые собственники!

Информируем Вас о том, что завтра-31 августа 2018 года состоится встреча Председателя ТСН "Абаевой И.А.
и членов ТСН "ЗВС"  с Министром ЖКХ Московской области - Хромушиным Е.А.
В ходе встречи будут обсуждаться вопросы::
-теплоснабжение дома;
-достройка паркинга;
-устранение недоделок в доме и др..
По результатам встречи будет сделан краткий брифинг.

С уважением ТСН "ЗВС"

Уважаемые жители!
А еще хотим Вам сообщить, что наконец-то закончилась история "позорного домика" с выгребной канализационной ямой . Этот домик снесен, территория выравнена и приведена в порядок.
По поводу спортивной и детской площадок.
Строительство детской площадки закончилось.
Строительство спортивной площадки будет закончено по мере поступления денежных средств на счет ТСН.
Ни для кого не секрет, что у нас некоторые люди, которые являются собственниками квартир не считают обязательным для себя оплачивать коммунальные платежи. На сегодняшний день долги за жителями таких квартир составляют около 40 млн.руб. Поэтому по мере погашения этих долгов и будут продолжены работы по завершению строительства спортивной площадки.
В ближайшее время на всех сайтах мы разместим номера квартир и суммы задолженности всех неплательщиков.
В настоящее время идут работы по подготовке дома к зимнему периоду 2018-2019 гг.

    Сегодня 15 августа 2018 года прошла приемка в эксплуатацию канализационной системы нашего дома
и подключение к централизованной  городской системе канализации.
   Комиссией Одинцовского Водоканала совместно с Председателем ТСН "ЗВС"- Абаевой И.А. и представителями ТСН была проведена комплексная оценка выполненных работ  по устройству центральной канализационной системы.
    Были проведены в пробном режиме испытания системы (подключение, отключение и т.д)
    После проведения всех испытательных работ, канализационная система нашего дома принята в эксплуатацию
и подключена к централизованной городской системе канализации.
    В настоящее время проводятся заключительные работы по благоустройству нарушенной дворовой территории.